25 Статистика выкупа за 2023 год [Цифры кризиса?]

Понимание мира недвижимости часто напоминает путешествие по лабиринту, где нужно учитывать множество поворотов.

Но получение информации о таких важных вопросах, как обращение взыскания, имеет решающее значение. Вы можете этого не осознавать, но уровень и практика обращения взыскания существенно влияют на рынок недвижимости и экономику.

Эта статья призвана пролить свет на этот жизненно важный вопрос, представляя статистику потери права выкупа, чтобы помочь вам лучше понять масштабы и природу потери права выкупа в Америке.

Понимая эту статистику, вы будете лучше подготовлены к принятию обоснованных решений относительно вашей собственности, инвестиций или даже вашего понимания климата на рынке жилья.

25 Статистика выкупа

Мир недвижимости может показаться запутанным и сложным. Однако, имея доступ к нужной информации, вы легко сможете в ней сориентироваться.

Вам нужны краткие, но важные данные, которые четко показывают текущий рыночный сценарий. Именно здесь мы помогаем, предлагая инфографический снимок 25 важных статистических данных о потере права выкупа.

За первые шесть месяцев 2021 года в США было подано заявление о взыскании 65 082 объектов недвижимости.

Только за первое полугодие 2021 г. 65 082 объекта недвижимости в США вступил в дело о взыскании задолженности.

Это число представляет собой дома, которые вступили в юридический процесс из-за невыплаты ипотечного долга, где владельцы недвижимости рискуют теряют свои дома своим кредиторам.

Это рисует печальную картину того, как отдельные домовладельцы подвергаются риску, и отражает интенсивность финансовых затруднений на региональном и национальном уровнях в целом.

Этот показатель на 61% ниже, чем за тот же период годичной давности, и на 78%, чем два года назад.

Обнадеживает то, что эти цифры представляют собой значительный снижаться по сравнению с данными прошлых лет.

На пути к восстановлению на рынке недвижимости США эти показатели выкупа упали на 61% по сравнению с показателями примерно за это же время в прошлом году и, что еще более впечатляюще, примерно на 78% по сравнению с аналогичным периодом двухлетней давности.

Читайте также: 34 важных статистических показателя по благосостоянию на 2025 год

Недвижимость, лишенная права выкупа во втором квартале 2023 года, находилась под залогом в среднем 1212 дней.

Вам, должно быть, интересно, что подразумевается под процессом обращения взыскания. Этот термин относится к судебным разбирательствам, которые начинаются, когда заемщики не выполняют свои обязательства по выплате ипотеки.

В конечном итоге это завершается тем, что кредитор возвращает себе право собственности на имущество. Согласно нашим данным за второй квартал 2023 года, недвижимость находилась в процессе обращения взыскания в среднем на 1212 дней.

Что это значит? Это означает, что большинство домовладельцев потратили более трех лет на борьбу с финансовыми проблемами, прежде чем потерять право собственности. Этот длительный период времени может привести к личным страданиям и стагнации активности на рынке недвижимости.

Только в 5 из 220 городских районов, проанализированных в отчете, наблюдался рост активности выкупа по сравнению с годом ранее.

В каждом ли регионе наблюдается сокращение случаев потери права выкупа заложенного имущества? Глядя на нашу статистику, это на удивление не так. Хотя общенациональные сокращения вселяют оптимизм, они не всегда применимы к отдельным агломерациям.

В нашем отчете были проанализированы данные из 220 известных городских районов и обнаружена неожиданная закономерность: только в 5 из них наблюдался рост активности выкупа по сравнению с данными прошлого года.

Этот вывод проливает свет на региональные различия в экономическом восстановлении и указывает на то, что проблемы сохраняются на фоне обнадеживающих национальных тенденций.

В Калифорнии, Флориде, Техасе, Нью-Йорке и Иллинойсе произошло наибольшее количество случаев обращения взыскания в первой половине 2023 года.

Начало обращения взыскания напрямую связано с началом новых процедур обращения взыскания, что указывает на новые случаи, когда владельцы недвижимости не выполняют свои обязательства по выплате ипотечных кредитов.

Снова обращая внимание на региональный анализ: в первом полугодии 2023 года Калифорния, Флорида, Техас, Нью-Йорк и Иллинойс оказались штатами с наиболее мрачными показателями.

Эти данные намекают на локальные экономические проблемы, потенциально усугубляющие страдания домовладельцев, включая потерю работы или отставание заработной платы от стоимости жизни, что может быть факторами, способствующими непропорционально более высоким показателям среди этих штатов.

Делавэр, Иллинойс и Флорида показали самые высокие показатели потери права выкупа в штатах.

Делавэр, Иллинойс и Флорида имеют сомнительную славу лидерства в стране по показателям потери права выкупа.

Эти цифры отражают не только цены на недвижимость, но и более широкие социально-экономические факторы, влияющие на эти штаты. В то время как региональные экономики испытывают трудности, последствия очевидны в виде высоких показателей потери права выкупа.

Это воздействие еще больше усугубляется проблемами, которые создал Covid-19, вызывая рост потери рабочих мест и финансовых трудностей, что приводит к неспособности управлять выплатами по ипотечным кредитам.

По всей стране в первой половине 2021 года 0,05% всех единиц жилья подавали заявления о лишении права выкупа.

Хотя проценты часто могут показаться минимальными и несущественными, они весьма значительны, если сравнивать их с заявлениями о взыскании задолженности.

На национальном уровне, 0.05% всех единиц жилья получили уведомления о лишении права выкупа только за первую половину 2021 года.

Хотя обнадеживает тот факт, что эта цифра не выше, учитывая влияние пандемии на занятость и уровень доходов, даже эти относительно низкие цифры означают, что десятки тысяч семей сталкиваются с финансовыми трудностями.

В июне 2023 года по всей стране на каждое 3972 объекта недвижимости подавалось заявление о лишении права выкупа.

Подумайте об этом: только в июне на каждый 3972 объект недвижимости в США было подано заявление о лишении права выкупа по всей стране.

Несмотря на меры, принятые для оказания помощи из-за последствий, связанных с COVID-19, в США, многие владельцы недвижимости столкнулись с серьезными проблемами при выплате ипотечных кредитов до середины 2023 года.

Эта важная статистика подчеркивает, насколько распространенной стала потеря права выкупа во время пандемии, указывая на финансовые трудности на национальном уровне и на уровне отдельных домовладельцев.

В Лейк-Хавасу, штат Аризона, наблюдался самый высокий уровень потери права выкупа в метро.

Несмотря на общее снижение числа случаев потери права выкупа в стране, все еще есть области, где количество случаев потери права выкупа значительно увеличилось.

Одним из таких городов является Лейк-Хавасу, штат Аризона. В столичном районе Лейк-Хавасу-Сити-Кингман наблюдался самый высокий уровень потери права выкупа в метро в стране.

Эта печальная реальность является суровым напоминанием о том, что, хотя средние показатели по стране указывают на прогресс, многие домовладельцы все еще сталкиваются с проблемами, связанными с потерей права выкупа.

За первые шесть месяцев 2021 года 36 742 объекта недвижимости в США начали требовать выкупа.

В первой половине 2021 года было 36 742 объекта недвижимости в США вступить в мучительный процесс потери права выкупа — испытание, которое не хочет пережить ни один домовладелец.

Эта важная статистика предоставляет самую свежую картину для всех, кто отслеживает тенденции в сфере недвижимости, как на микро-, так и на макроуровне, предлагая понимание закономерностей, которые влияют на рыночные условия и инвестиционные решения.

По всей стране в первой половине 2023 года 0,13% всех единиц жилья подавали заявления о лишении права выкупа.

Хотя по номинальной стоимости это может показаться маленькой цифрой, 0.13% рисует значительную картину, если учесть, что на него приходится все жилые единицы на обширных просторах Америки.

Отрезвляющий вывод из этой статистики показывает, что даже после того, как удалось избежать самых болевых точек обширных экономических спадов или рецессий, их волновые последствия продолжают расшатывать, казалось бы, устойчивые экономические структуры, такие как недвижимость, с постоянными потерями права выкупа.

Это на 63% меньше, чем в первой половине прошлого года, но на 14% больше, чем во второй половине 2020 года.

С первой половины прошлого года до конца 2020 года в стране наблюдалось резкое снижение показателей потери права выкупа заложенного имущества. 63%.

Когда в конце 2020 года рынки снова начали оживать, мы столкнулись с небольшим всплеском случаев потери права выкупа, причем они выросли примерно на 14%.

Хотя это может показаться тревожным, эти цифры отражают возобновление роста и динамичное движение на рынке недвижимости.

Общий объем операций по обращению взыскания по стране во втором квартале 2023 года был на 65% ниже среднего докризисного уровня.

Интересно, что, несмотря на незначительные колебания, есть и положительный момент. Если рассматривать деятельность по взысканию долгов под более широким углом, то можно увидеть, что перед крупными рецессиями они значительно упали ниже традиционных средних показателей.

Только во втором квартале 2023 года объем выкупа активно упал до минимума 65% ниже среднего докризисного уровня.

Это не означает, что таких случаев не происходит — рынки испытывают естественные взлеты и падения, — но это указывает на то, что, возможно, уроки были извлечены из прошлых событий рецессии.

Кредиторы лишили права выкупа 9730 объектов недвижимости в США за первые шесть месяцев 2021 года.

В конечном итоге кредиторы владели ошеломляющими 9730 объектами недвижимости в США из-за неплатежей и завершения процесса обращения взыскания до июня 2021 года.

Хотя на первый взгляд эта цифра кажется неприятно высокой и предполагает финансовые затруднения домовладельцев, важно учитывать контекст.

Это представляет собой лишь небольшую часть всех единиц жилья, распределенных по примерно 330 миллионам жителей Америки. Каждый из них рассказывает свою собственную историю, но вносит свой вклад в понимание закономерностей.

Это на 74% меньше, чем год назад, и является самым низким показателем за шесть месяцев с момента начала отслеживания в 2005 году.

Если рассматривать ситуацию в перспективе, то по сравнению с предыдущим годом не только произошло существенное снижение количества заявок на взыскание долгов, но и, по сравнению с историческими данными, мы видим еще более значительный сдвиг в сторону понижения.

Снижение 74% по сравнению с прошлым годом приводит нас к самому низкому показателю, зарегистрированному за шесть месяцев с момента начала ведения учета в 2005 году. Это снижение представляет собой значительный прогресс на рынке недвижимости и иллюстрирует улучшение финансового положения многих домовладельцев.

Во втором квартале 2021 года в США было подано заявление о взыскании 33 964 объектов недвижимости.

Что касается квартальных показателей, отчеты базы данных показывают, что во втором квартале года (апрель-июнь) были поданы заявки на выкуп около 33 964 объектов недвижимости в США.

Эти документы указывают на то, что дома, по закону обозначенные как находящиеся на пути к возможному возвращению во владение из-за пропущенных платежей по ипотеке.

Он дает представление о том, как много домовладельцев столкнулись с серьезными финансовыми проблемами в этот период.

Читайте также: 34 Статистика мошенничества в сфере социального обеспечения по странам [Статистика за 2025 год]

Это меньше, чем на 1% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11% по сравнению с прошлым годом.

Хотя долгосрочные тенденции показывают общее снижение количества случаев потери права выкупа заложенного имущества, следует отметить, что краткосрочные данные могут отражать незначительные колебания.

При этом по сравнению с первым кварталом 2021 года произошел скромный рост — менее 1%. К сожалению, но это важно, при сравнении этого квартала со вторым кварталом предыдущего года также наблюдается рост – увеличение 11% было задокументировано.

Хотя устойчивое долгосрочное восстановление выглядит многообещающим, краткосрочные колебания требуют наблюдения и остаются решающими, учитывая текущую динамику рынка.

Общий объем операций по обращению взыскания по стране во втором квартале 2021 года был на 88% ниже среднего докризисного показателя в 278 912 в квартал с первого квартала 2006 года по третий квартал 2007 года.

Статистика выкупа в Соединенных Штатах показывает значительное снижение по сравнению со средними показателями до рецессии.

Число случаев потери права выкупа, зарегистрированных во втором квартале 2021 года, резко упало, достигнув поразительных 88% ниже среднего показателя между первым кварталом 2006 года и третьим кварталом 2007 года — периодом заметного спада в экономике.

Подводя итоги, можно сказать, что произошло значительно меньше случаев потери права выкупа заложенного имущества по сравнению с квартальным докризисным показателем, составлявшим около 278,912 инциденты.

Процесс обращения взыскания на недвижимость, изъятую во втором квартале 2021 года, занял в среднем 922 дня с момента первого публичного уведомления о взыскании.

Если мы углубимся в эту статистику, интересно отметить, что передача объектов недвижимости в процедуру обращения взыскания во втором квартале 2021 года заняла в среднем около 922 дня - примерно два с половиной года - от первоначального публичного уведомления о возможном обращении взыскания до завершения официального процесса.

Этот график позволяет нам понять, как долго домовладельцам потенциально придется решать финансовые проблемы, прежде чем потерять свои дома, и насколько длительные и бюрократические процедуры могут привести к тому, что такие ситуации затянутся на длительный период времени.

На Гавайях были самые длительные средние сроки потери права выкупа, завершенные во втором квартале 2021 года.

Стоит отметить различия в этих средних показателях по стране. Оказывается, Гавайи были известны особенно длительными сроками процедуры обращения взыскания в этот временной интервал.

В среднем объекты, расположенные в Гавайи заявил об одних из самых длительных периодов в этом квартале, приземлившись выше, чем в большинстве других штатов Америки, одновременно преодолевая сложные правовые системы и, возможно, уникальные местные проблемы, связанные с такими типами событий в сфере недвижимости.

В Вайоминге были самые короткие средние сроки потери права выкупа, завершенные во втором квартале 2021 года.

Если вы надеетесь на быстрое решение проблем с потерей права выкупа, Вайоминг может быть лучшим местом для этого.

По сравнению с другими штатами, Вайоминг, кажется, справляется с потерей права выкупа более эффективно. Во втором квартале 2021 года у него были самые короткие средние сроки обращения взыскания по стране.

С точки зрения непрофессионала, процесс от подачи заявления о лишении права выкупа до его окончательного завершения имеет тенденцию завершаться в Вайоминге быстрее, чем в любом другом штате.

Эта статистика иллюстрирует дисбаланс в нашей национальной системе и побуждает к дискуссии о том, почему такие различия существуют между штатами в законодательстве о собственности и практике кредиторов.

В июне 2021 года по одному из каждых 10 547 объектов недвижимости было подано заявление о лишении права выкупа.

Представьте себе, что вы находитесь на арене, заполненной примерно 10 547 домами. Теперь представьте себе один дом прямо посередине с вывешенной на нем массивной табличкой о лишении права выкупа.

Эта тревожная сцена дает вам представление об общей ситуации в США в июне 2021 года в отношении потери права выкупа заложенного имущества.

На каждый квартал из такого количества домов по всей стране по крайней мере один подавал заявку на лишение права выкупа заложенного имущества – серьезный показатель финансовых трудностей, с которыми сталкиваются домохозяйства в условиях экономического давления.

В июне 2021 года в Неваде был самый высокий уровень потери права выкупа.

Переключение передач на определенные географические регионы: если бы существовало такое понятие, как «Центр потери права выкупа», еще в июне 2021 года оно потенциально называлось бы Невадой.

Несмотря на значительные усилия по восстановлению экономики после многочисленных финансовых потрясений за последние годы, рынок жилья Невады, похоже, с трудом справляется с этим давлением.

Головная боль, связанная с потерей права выкупа, была наиболее распространена здесь по сравнению со всеми другими штатами в этом месяце - конечно, это не завистливый титул, поскольку он иллюстрирует, насколько настойчиво некоторые регионы все еще борются с финансовой нестабильностью, которая наиболее остро отражается в неспособности их жителей выдерживать выплаты по ипотечным кредитам.

В июне 2021 года 6826 объектов недвижимости в США начали процесс обращения взыскания.

По мере того, как мы углубляемся в особенности отдельных месяцев, вы можете заметить повышенный поток, который подчеркивает динамичный характер рынка недвижимости. Например, только в июне 2021 года 6826 объектов недвижимости в США начали процедуру лишения права выкупа.

Этот барабанный бой отдельных сигналов бедствия создает образ финансовых трудностей, с которыми сталкиваются многочисленные домовладельцы, которые начали бороться с риском потери права выкупа только в этом месяце.

В июне 2021 года кредиторы завершили процесс обращения взыскания на 2311 объектов недвижимости в США.

Его заключение завершает круг бедствий, который начинается с начала процесса обращения взыскания. В этом сценарии кредиторы делают последний шаг по возвращению собственности в собственность из-за продолжающихся неплатежей.

В июне 2021 года кредиторы захватили 2311 объектов недвижимости в США, официально прекратив терпение по выплатам ипотечных кредитов и резко обнажив теневую сторону домовладения, которую легко можно было не заметить на фоне историй успеха в этой сфере.

Часто задаваемые вопросы о статистике выкупа

Заключение

Понимание статистики потери права выкупа крайне важно как для домовладельцев, так и для потенциальных покупателей недвижимости.

Такая информация может пролить свет на общее состояние рынка недвижимости, отображая тенденции, которые влияют не только на отдельных домовладельцев, но также на кредиторов и инвесторов.

Независимо от того, хотите ли вы инвестировать в недвижимость впервые или пытаетесь уберечь свой существующий дом от потери права выкупа, знание этих цифр поможет вам быть в курсе динамики рынка, что позволит вам принимать более блестящие и обоснованные решения. Помните: знание – это сила при навигации по сложному ландшафту недвижимости.