Comment investir 200 000 pour un revenu passif [14 meilleures façons en 2024]

Récemment, j'ai pris du recul pour réfléchir à la façon d'investir 200k. En effet, c'est une somme substantielle et non quelque chose que vous voudriez risquer de perdre.

Pourtant, le conserver dans un compte d'épargne n'est pas la meilleure approche si vous souhaitez augmenter votre patrimoine de manière significative.

Examinons plutôt des façons réfléchies d'investir ce montant substantiel sans compromettre votre stabilité financière.

Si vous êtes comme moi et que vous avez économisé avec diligence au fil des ans, alors atteindre cet incroyable jalon de 200 000 est tout un exploit.

La question suivante suscite souvent de l'anxiété : "Que dois-je faire maintenant ?" Pour aider à naviguer dans ces eaux financières potentiellement tumultueuses, j'ai compilé des informations basées sur mes expériences personnelles et mes recherches. Allons-nous plonger dedans ?

Pourquoi est-il important d'investir ?

L'investissement est un moyen stratégique de faire travailler l'argent pour vous au lieu de simplement compter sur vos activités génératrices de revenus habituelles.

Considérez-le comme mettant les voiles pour votre argent, lui permettant de naviguer dans la vaste mer des opportunités financières.

Voici quelques raisons principales pour lesquelles l'investissement joue un rôle crucial dans la gestion de vos finances et la garantie d'un avenir financièrement stable :

• Indépendance financière: L'investissement peut créer un flux de revenus supplémentaire en dehors de vos revenus réguliers. Au fil du temps, ces rendements pourraient prendre en charge vos dépenses, vous rendant financièrement indépendant.
• Développez votre patrimoine: Non seulement l'investissement offre une stabilité financière, mais c'est aussi une méthode efficace pour faire fructifier votre patrimoine. Un investissement bien pensé peut générer des rendements impressionnants au fil du temps.
• Protection contre l'inflation: Le dollar d'aujourd'hui ne conservera pas la même valeur à l'avenir en raison de l'inflation. Investir garantit que votre argent durement gagné ne perdra pas son pouvoir d'achat au fil du temps.
• Sécurisez votre retraite: S'il y a une période où la sécurité financière devient cruciale, c'est pendant la retraite. Les investissements d'aujourd'hui peuvent fournir des fonds suffisants pour profiter d'une vie confortable après la retraite.

Avant de vous lancer dans ce voyage, n'oubliez pas d'établir des objectifs d'investissement clairs - avoir un objectif spécifique aide à décider quelle opportunité d'investissement correspond le mieux à votre plan financier global.

Comment investir 200k : 14 meilleures façons

Il existe de nombreuses façons de diversifier votre patrimoine. Examinons les deux premières options pour vous aider à prendre une décision réfléchie en fonction de vos objectifs financiers et de votre tolérance au risque.

Investir en Bourse

Le marché boursier se révèle exceptionnellement prometteur lorsqu'il s'agit de générer des rendements importants.

• Ce que c'est: Ici, vous achetez une petite part de propriété dans une entreprise et pouvez profiter du succès de l'entreprise via les dividendes et l'augmentation du cours des actions.
• Pourquoi devriez-vous l'envisager: Le potentiel de gains substantiels est la raison pour laquelle je gravite vers cette option. Historiquement, investir dans des actions offre un taux de rendement moyen élevé, en particulier pour les investissements à long terme.
• Détails importants à noter: Investir directement dans des entreprises individuelles nécessite du dévouement et une étude approfondie des tendances du marché et des états financiers. Alternativement, on peut investir dans des fonds indiciels ou des fonds communs de placement, qui offrent une diversification et une gestion effectuée par des professionnels.

Travailler avec un conseiller financier

Parfois, naviguer seul dans le monde de l'investissement peut être intimidant. Il pourrait être avantageux d'envisager de travailler avec un conseiller financier dans ces situations.

• Ce que c'est: Un courtier ou un autre professionnel qui vous aide à gérer vos placements en vous offrant des conseils d'expert adaptés à votre situation financière.
• Pourquoi devriez-vous l'envisager: Les conseils d'un conseiller peuvent rassurer ceux qui ne sont pas sûrs de prendre seuls des décisions d'investissement. Ils offrent des conseils personnalisés basés sur une tolérance totale au risque et des objectifs financiers évaluations.
• Essentiel Détails : Travailler avec un conseiller financier s'accompagne souvent de coûts qui pourraient affecter vos bénéfices au fil du temps. Ils facturent généralement entre 1% et 2% d'actifs sous gestion par an. Cependant, ces frais incluent la gestion continue afin qu'ils puissent ajuster votre portefeuille au besoin - la tranquillité d'esprit en vaut peut-être la peine !

Ces deux premiers chemins sont excellents pour investir judicieusement $200k. Restez à l'écoute pendant que nous explorons des stratégies d'investissement plus avisées.

En savoir plus: Comment faire du $60 par jour ?

Utilisez un Robo Advisor pour les investissements

La technologie a entraîné des innovations dans la gestion des investissements, d'où l'émergence de robots-conseillers. Mais qu'est-ce que c'est exactement, et pourquoi les considérer pour votre investissement $200k ?

• Ce que c'est: Les Robo advisors sont des plateformes d'investissement automatisées qui utilisent des algorithmes pour gérer votre portefeuille. Vous répondez à des questions sur votre tolérance au risque et vos objectifs, et l'algorithme conçoit une stratégie d'investissement adaptée à ces données.

Pourquoi j'ai choisi cette voie d'investissement:

• Simplicité: Pour les personnes comme moi qui apprécient la simplicité dans leur parcours financier, les robots-conseillers offrent un processus incroyablement simple. Ils gèrent la construction et les ajustements de portefeuille de manière transparente.
• Minimums et frais peu élevés: Contrairement aux conseillers traditionnels, qui peuvent être coûteux, les conseillers-robots ont généralement des frais moins élevés et exigent souvent un solde de compte minimum ou nul.
• Diversification efficace: Vos fonds sont répartis sur plusieurs des investissements comme des obligations et des actions pour augmenter le potentiel de rendement tout en minimisant les risques grâce à la diversification.

Une information important:

Les conseillers Robo traitent principalement des ETF (Exchange Traded Funds), avec des portefeuilles souvent composés d'un mélange d'ETF d'actions américaines, d'ETF d'actions étrangères et d'ETF d'obligations, entre autres.

Il est crucial de prendre en compte les frais de la plateforme avant de vous inscrire. La plupart des robots facturent des frais annuels de 0,25% - 0,50% de vos actifs gérés.

N'oubliez pas que si les conseillers robots simplifient l'investissement, cela signifie également moins de conseils personnalisés qu'un conseiller financier humain, ce qui pourrait vous manquer si vous avez des besoins financiers complexes.

Participer à des investissements immobiliers

L'immobilier est un autre moyen éprouvé d'investir, et cela ne signifie pas toujours que vous devez acheter une propriété directement !

• Ce que c'est: Cela implique d'acheter une propriété directement et de devenir propriétaire ou de retourner des maisons à des fins lucratives.
• Pourquoi j'ai choisi l'immobilier:
• Les propriétaires peuvent tirer des revenus importants des paiements de loyer de leurs locataires.
• Il y a un gain potentiel de l'appréciation des prix en raison des facteurs du marché.

Détails importants à noter:

• Il y a des coûts en dehors du prix de la propriété, tels que les frais d'entretien qui doivent être pris en compte.
• Selon les facteurs économiques, la valeur des propriétés peut fluctuer négativement ou positivement, ce qui pourrait avoir un impact sur les gains de cet investissement

Placer de l'argent dans des fiducies de placement immobilier (REIT)

Les FPI peuvent valoir la peine d'être envisagées si vous hésitez à investir pleinement dans l'immobilier en raison de ses diverses complications et de ses besoins en capital massifs.

• Ce que c'est: Les FPI sont des sociétés qui possèdent des biens immobiliers productifs de revenu. Vous pouvez investir dans une FPI, un peu comme une action en bourse.

Pourquoi investir dans des FPI me convient:

• Il offre une diversification similaire aux fonds communs de placement.
• Les actions de FPI ont tendance à verser des dividendes élevés, ce qui pourrait fournir un revenu stable.
• Le potentiel de rendement total à long terme en raison de l'appréciation du capital

Une information important:

• Tous les FPI n'offrent pas des rendements élevés ; il faut donc bien se renseigner avant de s'engager

Établir une entreprise en ligne

Voyant l'énorme croissance du marché numérique, j'ai réalisé que la création d'une entreprise en ligne est l'un des moyens les meilleurs et les plus ingénieux d'investir $200k aujourd'hui.

La beauté de la gestion d'une entreprise en ligne est qu'elle vous permet de vous connecter avec une clientèle mondiale depuis l'endroit où vous vous trouvez. En outre, il offre une pléthore d'autres avantages, tels que :

• Coûts de démarrage réduits : La création et la gestion d'une entreprise en ligne sont généralement moins coûteuses que les entreprises physiques. Vous économisez sur le loyer, les factures de services publics, etc.
• La flexibilité: Une entreprise en ligne vous permet de travailler de n'importe où à tout moment.
• Audience plus large: Avec Internet, vos produits ou services peuvent être consultés par des personnes du monde entier.
• Surveillance et suivi faciles: Des outils comme Google Analytics aident à surveiller facilement les activités et les préférences des clients.

Note importante: Démarrer une entreprise en ligne demande de la patience, de la persévérance et des efforts constants. Il serait préférable de bien faire des recherches pour trouver des niches lucratives adaptées à vos compétences et à vos intérêts.

Investissez vos fonds dans la crypto-monnaie

L'ascension fulgurante des crypto-monnaies comme Bitcoin et Ethereum a été extraordinaire. Il est certainement risqué en raison de sa nature volatile, mais recèle un énorme potentiel de rendements astronomiques :

• Potentiel de rendement élevé: Compte tenu de leurs performances historiques, les marchés des crypto-monnaies ont montré un potentiel de rendement élevé.
• Facilité d'utilisation: Des plateformes comme Coinbase rendent l'investissement dans la crypto-monnaie relativement simple.
• Diversification du portefeuille: Les crypto-monnaies offrent une autre voie de diversification en dehors des classes d'investissement traditionnelles.

Une information important:

• Gardez à l'esprit que la crypto-monnaie ne devrait représenter qu'une petite partie de votre portefeuille en raison de la volatilité.
• Renseignez-vous sur la technologie blockchain qui sous-tend les crypto-monnaies avant d'investir.

Acheter des actions à dividendes

Une stratégie d'investissement individuelle que j'ai trouvée favorable consiste à acheter des actions qui versent des dividendes :

• Revenu régulier: Les actions à dividendes offrent un revenu stable et des gains de capital potentiels.
• Rendements composés: Le réinvestissement des dividendes permet une croissance exponentielle en raison de leur nature composée.
• Indicateur de marché potentiel: Les entreprises qui offrent des dividendes sont souvent financièrement stables, ce qui pourrait indiquer la santé globale du marché.

Certains éléments cruciaux à considérer sont :

• Examinez attentivement l'historique des versements de dividendes de l'entreprise avant l'achat - ils doivent faire preuve de cohérence dans les versements.
• Évitez les sociétés aux rendements trop élevés, car elles peuvent masquer des problèmes sous-jacents.

Avec ces trois stratégies d'investissement articulées ci-dessus ; création d'une entreprise en ligne, investissement en crypto-monnaie et achat d'actions à dividendes - vous vous équipez pratiquement d'une myriade d'opportunités parfaitement adaptées à différents profils de risque offrant des potentiels de rendement élevés tout en assurant la diversification du portefeuille.

Devenez propriétaire d'un logement locatif

Ce n'est pas un secret que investissement immobilier a régné en maître sur la plupart des actifs. Les logements locatifs peuvent constituer une source importante de revenu passif au fil du temps, et voici pourquoi cela pourrait être une décision valable :

• Potentiel de trésorerie stable: Un bien locatif bien situé peut garantir un revenu constant et stable grâce au loyer mensuel des locataires. Au fil du temps, ce flux de trésorerie pourrait devenir suffisamment important pour couvrir vos frais de subsistance ou financer d'autres investissements.
• Appréciation de la propriété: En plus de gagner des revenus locatifs réguliers, la valeur de votre propriété a également tendance à s'apprécier avec le temps. Cette augmentation de valeur peut procurer des rendements substantiels lorsque vous décidez de vendre.
• Avantages fiscaux: Posséder des biens locatifs a aussi sa juste part d'avantages fiscaux. De la réduction des intérêts hypothécaires à l'assurance et aux réparations d'entretien, de nombreux coûts peuvent être amortis sous forme de déductions fiscales.
• Couverture contre l'inflation: Enfin et surtout, les placements immobiliers offrent une excellente couverture contre l'inflation. À mesure que l'inflation augmente, la demande et le coût de la vie augmentent également, ce qui signifie que vous pouvez augmenter les tarifs de location.

Engagez-vous dans des comptes d'intérêt cryptographiques

Le monde devient chaque jour plus numérisé - même nos devises ne sont pas en reste. Présentation : Crypto-monnaie, notamment Bitcoin.

• Taux d'intérêt en hausse: Contrairement à banque traditionnelle les comptes d'épargne qui offrent un taux d'intérêt moyen inférieur à 0,07%, les comptes d'intérêt Crypto promettent des rendements incroyablement plus élevés, dans certains cas, autour de 6-12%.
• Commerce algorithmique: Les comptes d'intérêts cryptographiques tirent parti des robots de trading algorithmiques qui effectuent des transactions à haute fréquence en réalisant des bénéfices rapides avec une exposition au risque minimale
• La flexibilité: Ces comptes n'ont souvent pas d'exigences de solde minimum, ni ne facturent de frais de maintenance mensuels offrant une flexibilité maximale

Bien que prometteur, il est nécessaire de mentionner que les crypto-monnaies peuvent être très volatiles et que la réglementation est encore en développement. N'engager qu'un montant que vous êtes prêt à risquer est toujours mieux.

Lire aussi : Comment faire du $400 par jour ?

Cotiser à un compte d'épargne santé (HSA)

Un HSA (Compte d'épargne santé) est une option de placement intelligente pour sécuriser vos dépenses de santé avec des avantages fiscaux supplémentaires.

• Réduction des primes d'assurance maladie: Les HSA fonctionnent mieux avec les plans de santé à franchise élevée (HDHP). Les HDHP offrent généralement des primes plus basses, ce qui signifie que vous paieriez moins dans des domaines extérieurs à vos couvertures, comme les co-paiements et les ordonnances.
• Triple avantages fiscaux: Un côté positif notable est la fonction « triple avantage fiscal » qui comprend : 1) vos cotisations sont déductibles d'impôt ; 2) Le solde croît en franchise d'impôt ; 3) Les retraits pour les dépenses éligibles sont également exempts d'impôt.

Pour être admissible à un HSA, vous devez vous inscrire à un HDHP admissible; cette voie n'est peut-être pas idéale si vous avez fréquemment des factures d'ordonnances coûteuses ou si vous avez régulièrement des frais médicaux plus élevés, car les frais remboursables peuvent augmenter jusqu'à ce que les franchises soient satisfaites.

Jongler entre ces opportunités d'investissement - posséder vos unités de location, s'aventurer dans le monde moderne de la crypto-monnaie ou envisager de contribuer à un HSA - nécessite une attention particulière en fonction des circonstances personnelles et des niveaux de tolérance au risque.

Acquérir des capitaux propres dans les petites entreprises

Les petites entreprises présentent souvent un potentiel inédit et inexploité, mûr pour l'investissement. Voici pourquoi j'ai mis la foi dans cette entreprise particulière:

Ce que c'est: L'acquisition d'actions fait référence à l'achat d'actions au sein d'une petite entreprise, ce qui vous donne essentiellement la propriété d'une partie de l'entreprise.

Pourquoi je choisis cela comme moyen d'investir: Il offre une implication pratique et viscérale dans la promotion de la croissance, ce qui peut être financièrement gratifiant et personnellement épanouissant.

Contrairement aux sociétés plus géantes, les petites entreprises ont tendance à rester proches de leurs investisseurs, ce qui signifie que vous n'êtes pas seulement un numéro anonyme sur le registre des actions, mais plutôt une partie intégrante des efforts d'équipe vers le succès.

Avantages: Le potentiel de rendement élevé est une caractéristique intéressante de cet investissement. La phase de croissance des petites entreprises s'accompagne généralement d'augmentations considérables de la valeur des actions, ce qui profite énormément aux premiers investisseurs.

Plus important encore, savoir que votre argent a un impact direct sur les moyens de subsistance de vraies personnes peut apporter une satisfaction émotionnelle importante.

Détails importants à noter: Investir dans des petites entreprises implique un risque plus élevé en raison de la nature incertaine des startups - elles pourraient propulser vers un succès massif ou lutter et éventuellement échouer.

Par conséquent, analysez constamment attentivement avant d'investir et envisagez de diversifier vos investissements dans plusieurs petites entreprises.

Pensez à la dette immobilière comme option d'investissement

S'éloigner des voies d'investissement traditionnelles peut vous faire considérer la dette immobilière comme une alternative avantageuse.

• Ce que c'est: La dette immobilière consiste à prêter de l'argent aux acheteurs de biens et à facturer des intérêts sur ces prêts. Essentiellement, vous jouez le rôle de la banque mais recevez un taux d'intérêt beaucoup plus élevé que celui offert par les banques traditionnelles.
• Pourquoi je choisis cette méthode: Ce choix me permet de m'impliquer indirectement dans l'immobilier sans avoir besoin d'une connaissance approfondie du marché ou d'assumer des responsabilités de gestion typiques de la propriété foncière.
• Avantages: Principalement, il promet souvent un revenu régulier stable grâce aux paiements d'intérêts. De plus, cela pourrait être plus sûr que les investissements immobiliers directs car les dispositions légales nous permettent de reprendre l'actif immobilier sous-jacent si les emprunteurs ne remboursent pas leurs prêts.

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Explorer les investissements alternatifs

Sortir des sentiers battus mène à des investissements alternatifs non conventionnels mais potentiellement lucratifs qui peuvent piquer votre intérêt :

• Que sont ils: Les actifs non traditionnels autres que les actions, les obligations ou les liquidités standard comprennent les placements alternatifs. Il peut s'agir de fonds spéculatifs, de matières premières (comme les métaux précieux et le pétrole brut), d'antiquités ou même de vin !
• Pourquoi choisir des alternatives ?: Leur charme réside principalement dans leur faible corrélation avec les marchés traditionnels, c'est-à-dire qu'ils présentent un risque moindre lors des baisses de marché, offrant une diversification de portefeuille essentielle.

Ces trois voies uniques peuvent intéresser différents investisseurs en fonction de leur niveau de tolérance au risque et de leurs ambitions financières. UN

Rappelez-vous toujours que si la diversification atténue les risques associés à l'investissement de $200k ou de tout montant, elle les élimine rarement !

FAQ sur Invest 200k

Conclusion

Investir $200k est une étape louable, mais s'accompagne de défis uniques. Naviguer dans le paysage de l'investissement peut être intimidant, compte tenu de la gamme d'options disponibles.

Soyez assuré que de nombreuses opportunités vous attendent - en solo ou avec les conseils d'un conseiller financier, en investissant traditionnellement ou - le choix repose en fin de compte sur vous et vos objectifs financiers.

N'oubliez pas que la réussite financière ne se fait pas du jour au lendemain. Une stratégie de placement bien pensée se concentre sur la croissance à long terme plutôt que sur les gains à court terme.

Considérez la diversification comme votre filet de sécurité - jeter un large filet dans divers pools réduira l'impact si un investissement tourne mal.

Et au fur et à mesure que vous progressez dans votre parcours d'investissement, n'oubliez pas qu'il y a toujours quelque chose de nouveau à apprendre car les paysages économiques évoluent en permanence.

Avec de la persévérance et un désir d'apprentissage continu, vous serez bien équipé pour naviguer avec succès dans ces eaux financières.